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理想の家と店舗を建てるんだ!! 計画と妄想の記録

2018年3月完成を目指し、住居と店舗の併設住宅を計画中。 大工だった父親が建てた家を取り壊し、園芸と雑貨のお店を併設した住居を建てる予定。 記録と妄想用にこのブログを!

最後の一夜

明日、仮住まいへ引っ越します。

今日がこの家とも最後の夜です。

 

6月1日に取り壊しスタートです。

 

大工だった父親が自分で建てたこの家はすでに

築55年。

父親26歳の時でした。

 

2年前に父が他界してから

どんどんと家は痛みだし、

シンク周りの床は水漏れでグニョグニョ、

バルコニーは斜めで崩壊寸前、

大風でバタバタいうトタン屋根、

でも

まだ木の骨組みは無骨でしっかりしています。

風も通りすごく心地いい家でした。

 

f:id:miwa-planted:20170524014255j:plain

見事にバルコニーが傾いていますねぇ。。。

 

仮住まいへの引っ越しは

2社に見積もり、パンダの絵が書いてある引っ越し屋さんに

お願いしました。

たった2社の見積もりでしたが、

営業さんの対応にはとても差がありました。

もう一方の引っ越し業社さんの見積もりはとても安く

逆にこっちが心配してしまうほど、、、

この物量をみて2tロング1台、人員3名とのこと

『それで(荷物)入るの?』

『う〜ん、、一応4t車にします』

内心4t車なんてつけれるわけないし、通行の迷惑になりそうだと思っていましたが

口には出さず。

 

引っ越し業者さん

お決まりの最後の言葉

『今決めてくれたら、この値段でやります』

お〜安いね。

でも決めない。

もう一社見てから決めます。 と伝えました。

念のため、

『もう一社見てから決めた場合はこの金額でお願いできるの?

今日中に連絡するからさぁ』

すると

『営業所遠いんで、こっち来ないっス

『・・・・・あっそ』

それでもパンダさんの最終見積もりよりか安かった。

 

引っ越しだって

気持ちよくやりたい。

営業さんだって、作業の方だって、

その後のご縁はほとんどと言ってないけれど、

気持ちの良い方にしました。

 

そして今日

7人体制でガシガシと荷物を運んでいってくれました。

明日朝、仮住まいへその荷物を下ろし、

もう一便、荷物を取りに戻ってきます。

 

この家で眠るのも今日が最後。

 

父さん

今まで十分すぎるほど支えてくれて

ありがとうございました。

こんな素敵で過ごしやすい家をありがとうございました。

 

 

父親の墓は目の前の山の上にあります。

これから壊し、そして新しい家ができるまで

見守っていてくれると思います。

 

 

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LIXILショールムヘゆく panasonicにも立ち寄った

先日TOTOでバスルームの見積もりをもらいましたが、

LIXILの浴槽が気になったのでショールームへ行ってみました。

 

f:id:miwa-planted:20170418181758j:plain

この『肩湯』アクアフィールを確認しに行きました。

温泉の湯船のところに付いている滝口のようなもの、

温泉入ると必ずその滝口の下に行ってしまう我が身としては

これは欲しいところです。

 

それとベンチカウンター

f:id:miwa-planted:20170418185824j:plain

 

ここはTOTOさんのベンチカウンターの方が良さそうな気がしました。

そのままお尻をずらしながら浴槽に入れる設計は母親にとっては

楽な様な気がしますし、スッキリしています。

サポートバーもいいですね。

 

f:id:miwa-planted:20170405182045p:plain

 

あとは浴槽です。

f:id:miwa-planted:20170418190334j:plain

このワイドでゆったり感は自分達にあっていました。

TOTOさんのベンチカウンターは一つの浴槽しか選べず、

その浴槽は今ひとつだったのですが、

LIXILさんのこの浴槽であればゆったりしすぎるほどです。

 

もう少しバスルームは悩みます。

そもそも造作にするかユニットにするべきか決まっていないのですから。

 

LIXILさんからの見積もりを見て決めてゆきたいと思います。

 

トイレ。

便座自体が上に上がるので掃除がしやすそうです。

f:id:miwa-planted:20170418195543j:plain

f:id:miwa-planted:20170418195933j:plain

 

キッチンはTOTOさんのクラッソでいくつもりなので、

さらっと流しました。

 

Panasonicさんも近くだったので閉店まであと30分でしたが、

調光スイッチ等がどの様なものか見たかったので寄りました。

f:id:miwa-planted:20170418200529j:plain

シーン別でライトを一括操作できるコントローラーです。

う〜ん・・・ 必要かどうか迷いますが間接照明などが入っている部屋には

便利そうでした。

 

f:id:miwa-planted:20170418200918j:plain

 

防犯設備のカタログをもらって30分で退散しました。

ショールーム周りは楽しいですね〜。

 

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1+1=2? 1+1=5くらいであって欲しい

わたし

テニス部でした。

ダブルスの練習中によく監督から

1+1=2じゃない。 

お前達次第で3にも5にも10にもなるんだゾ!!

コミュニケーションが悪いと1+1=−2にもなるんだゾ!!!

と日々言われていました。

 

家を建てる時の設計側とのコミュニケーション。

 

こちらの希望する度合いも様々で

積極的に関わって欲しいタイプから全て決めて欲しいタイプまで

色々ですね。

 

一番自分にとって相性がいいタイプを見つけ

その中でお互いがキャッチボールをしないと良い積み重ねがないですよね。

 

我が創建舎さんは

どちらかと言うと積極的に提案してくれるタイプではなく、

予算の中で何ができるか(それが一番大事ですね)しっかりと

考えてくれるタイプです。

なので

『標準はこれだけどこっちの方が良いよ』

というのはほぼ無いような気がします。

私たちはそれを望んでいますが(伝えてもいます)

今の所は標準ベースでの積み上げです。

 

私達が

本当に何が必要か、何が大事か、何が正しいか

は自分達でしっかりと答えを持っておかないといけません。

そして創建舎さんの堅実な仕事と合間って

1+1=10

くらいになる様にしたいですねぇ。

 

なので、、、、

これから決めていかなければいけないコト。

リスト化しました。

 

・既存家屋の解体=身の回りのもの厳選(断捨離)

・床材+巾木

・内装壁材

・キッチン

・バスルーム

・ランドリー+脱衣所

・トイレ

・スイッチ関連

・造作家具

・収納

・窓

・ドア

・屋根

・外壁材+樋

・照明

・家具類

・光熱、自然エネルギー、空調

・ポスト+インターフォン

・インターネット環境+電話

・火災保険、地震保険

・防犯

・その他 あったらいいな

・店舗BGM

・井戸掘り

・外水栓、雨水タンク

・外構

 

あるある色々・・・

 

さらに色々決まれば

今度は現場(施工)が合わさり

1+1+1=3ではなくて20!!

を目指して頑張ります!!

 

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店舗のドア位置はどちらが入りやすいのか???

店舗入口のドアの取り付け位置に悩んでいます。

 

どうしても柱壁2本は構造上必要なようなので、

壁を外すことはできません(位置は移動できるかも)

 

f:id:miwa-planted:20170412170923j:plain

壁があるので必然的に壁周りは入り口になるのですが、

ドアの取り付けを

外側につけた方がいいのか

f:id:miwa-planted:20170412170137j:plain

 

内側に付けた方がいいのか

f:id:miwa-planted:20170412170145j:plain

悩んでいます。

 

個人的には

店舗の外観(ファサード)はのっぺりとシンプルとしたい。

f:id:miwa-planted:20170412173025j:plain

前面に入り口があった方が

なんだか入りやすい気がするのです。

店舗の入り口は常にスッキリ、広くが口癖だった身としては

 

 

f:id:miwa-planted:20170412173512j:plain

入り口が中に入り込んでいると

ちょっと入りづらく(=出づらい)、

気軽に立ち寄れるような雰囲気にならないんじゃないかと思っているのです。

 

ガラス張りの引き違いのドアにするつもりなのですが、

どうでしょうか??

 

どのみち入り口内部の両端にそそり立つ壁は動かせないので、

入り口はちょっと狭く感じるかもしれないが、

内側にドアを入れ込むことによってひさしの役割もかねるので

内側でも良いかなと思ったり、、、

 

入り口左側の窓が入りやすさを演出してくれるように工夫すれば

お気軽感は出せるだろうか???

外壁の素材や色も大事だと思いました。

 

立面図が出てこないとよくわからないなぁ

いや、、

その立面図を作るためにどうするか決めないと、、、

 

悩みはつづくのでした。

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家が変形してゆく・・・ 詳細打合せ その1

本日、創建舎さんの打ち合わせ日でした。

 

事前に

前の図面からの修正点をいくつかお願いしていました。

 

①浴室を1坪から1.25坪へ

②店舗屋上(植物売り場)へ出る階段を中階段から外階段へ変更

③②に伴い中に階段がなくなるので店舗上にロフトを作り打ち合わせスペースを作る

④トイレの中に手洗い場をつける

 

①浴室を1坪から1.25坪へ

f:id:miwa-planted:20170407211916j:plain

浴室を0.25坪大きくするには

トイレの移設か、トイレを小さくするか。

どちらもNGなので、

お風呂が外に飛び出しました!!!!

 

Σ(゚д゚lll)

 

どんどんと家が変形していく!!!

変形するフリーザのようにボコボコと何かが飛び出したり

削られたり・・・・

今はだんだんとこの状態に・・・

f:id:miwa-planted:20170407213154p:plain 

 

最終的には無駄を削ぎ落として

スッキリとこうなるのか??

f:id:miwa-planted:20170407213310j:plain

 

こうはなりたくないなぁ、、、

f:id:miwa-planted:20170407214032j:plain

 

 

②店舗屋上(植物売り場)へ出る階段を中階段から外階段へ変更

f:id:miwa-planted:20170407214826j:plain

なんだかよくわかりませんね。

この部分です。

左の屋根も半分なくなり屋上(植物売り場)になります。

f:id:miwa-planted:20170407215752j:plain

店舗外の植物売り場を空けておいたのですが、

外階段をつけるべく売り場は潰れてしまいました、、、、

外に階段がつくのは見栄えも相当変形していく感じになりそうな予感です。

いい感じの窓が二つも潰れます・・・

 

初めは螺旋階段を提案されたのですが、

ちょっと可愛らしくなってしまうので、どうせつけるのであれば

無骨な感じでいこうという施主言い切り意見を反映してもらいました。

 

なぜ外階段にしたのか

それは、、、

f:id:miwa-planted:20170407220257j:plain

この塔屋が嫌いなのです。

もう少し低くしてもらう設計にしてもらいましたが、

③店舗上にロフトを作り打合せスペースを作る

を考えて中階段のスペース分が邪魔になったので

塔屋は撤去です。

しかし、、

ロフトの天井高を高くするために写真ほどではないですが

飛び出ます。(また変形!!!)

 

それに、屋上は外の植物や鉢の置き場になるので汚れます。

仕入れた荷物を持って屋上に上がるのは中を通るのはちょっと・・・

ということもあり外階段にしました。

 

④トイレの中に手洗い場をつける

1階のトイレは創建舎さんの標準トイレ+スマートリモコン

2階はスペースがあるので、

f:id:miwa-planted:20170407221125j:plain

これをつけたいがために

手洗い場を設けます・・・・

いやいや、、、違いました。

外に手洗い場をつけられないので、

ど〜してもこれになりました。。。

そうなるとトイレもTOTOの最上位ランクの

ネオレストに・・・

高い・・・あまりにも高すぎる・・・

金額を確認すると、、、

ビルダー使用のNJタイプの倍の値段が・・・

 

始まったばかりなのにもう金額上乗せです・・・

でも、でも、、、

いいのです。

夢をみて現実に戻るのは慣れています。

ダメであれば即切り捨てますっっ。。。

 

そのほか

色々と決まっていきました。

間取りはほぼこれで完成です!!!(多分)

 

次回の打合せは2週間後です。

 

つづく

 

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TOTOショールームへゆく キッチン編

キッチンです。

ショールームには12種類くらいのキッチンが並んでいました。

 

TOTOのシステムキッチンは2タイプ

THE CRASSOとmitte

違いはなんなのか・・・・

説明を聞いたのですがいまいち違いがピンときません。

なかなか思い出せません・・・

カタログをみながら記憶をさかのぼります。

 

上位タイプのCRASSOは大文字、mitteは小文字

しかもCRASSOにはTHEが付いております・・・

 

・扉のデザイン・カラーバリエーションが違う

・カウンターが違う

 CRASSOはクリスタルカウンターが選択可能

 人工大理石のカラバリもmitteが3でCRASSOが5種類

 ステンレスはmitteはエンボス仕上げのみ

 トップの厚みや出っ張りも違う様です

・シンクのデザインが違う(同じのもある)

 CRASSOの方がシンプル

・水栓金具・浄水器が違う

 CRASSOの方がシンプルでタッチ式が選択可能、

 きれい除菌水が付けれる

 

などなど・・・ 掘り返せばもっといっぱいあると思います。

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キッチン・・・

いまいち何を基準に選べばいいかわかりません・・・

価格差も今はイマイチわかりません。

 

妻のリクエストは

浄水器、ステンレスのカウンターだけなので

とりあえず見た目のスッキリさで

CRASSOがいいな〜ということに。。

とりあえず見積もりは両方出してもらいます。

 

創建舎さんの標準はmitteでした。

多分キッチンもビルダー用のカタログ外のものかも知れません。

最終見積もりの割引率がどのくらいになるのか、

まだ金額的な詳細の話はしたことがないので、次回の打ち合わせ時に確認です。

 

創建舎さんの完成見学会に行くといつもキッチン周りは

造作っぽいのだけれど、、、

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とりあえずシンクを見てこいということなのか??

 

次回の打ち合わせで色々と伺いましょう!

 

色々と水回りの設備は勉強になりました。

 

先輩ブロガーさんの記事を読んでいると

ここから2転3転して行く様な、、、

キッチンについて『こうあるべき!!!』というものがない私達なので

大丈夫かな??

他のメーカーを見出したら止まらなくなるかも・・・・

あまり深く突っ込まずに行こうかな・・・

 

気づくと蛍の光が、、、

14時に入ってもう3時間もたっていました、、、

 

何やらクジをひき

見事にハズレ

ハズレの景品は・・・

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リトルベン!!!

レアアイテムですかね〜?

 

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TOTOショールームへゆく トイレ編

引き続きTOTOショールームです。

浴室が終わり次はトイレです。

 

TOTOのトイレ:TOTO

 

創建舎さんの標準のトイレは工事業者向けの仕様の様です。

 

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こちらがネオレスト

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ちょっと違いますね。

ネオレストの方がスッキリしています。

機能的な違いは『きれい除菌水』が付いていないのと

流す水の量がNJ2の方が多少多い様です。

金額的にいくら違うのか今度の打ち合わせで聞いてみようと思います。

 

とりあえず

1階の家族で使う方には普通のリモコン

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2階の店舗兼用はちょっとおしゃれめにスティックリモコンにしてみました。

f:id:miwa-planted:20170405200745j:plain

 

もう一つ気になるのがこちら

ビルトイン型のリモコンです。

オーディオぽいっですね〜

シンプルで素敵です。

f:id:miwa-planted:20170405200954j:plain

特長6(ビルトインリモコン/オプション) | レストルームドレッサーシステムシリーズ | トイレ | 商品を選ぶ | TOTO

f:id:miwa-planted:20170405201523p:plain

 

これはネオレストでなおかつ下の写真の様な

システムキャビネットでないとつけられません。

トイレを入れないでこのタイプ(0.75坪) 588,350円(税抜き)です。

f:id:miwa-planted:20170405202611p:plain

 

トイレ用のドアもいいのをみつけました。

ちょっとデザインは施設っぽいけど高齢者がいるお宅は使いやすいのでは

ないでしょうか

 

大建工業株式会社 | ひきドア | カタログビュー

f:id:miwa-planted:20170405232502p:plain

f:id:miwa-planted:20170405232510p:plain

 

 

トイレにしても選択しなくてはいけない事が多いですね〜

 

設備はこだわりがないつもりでいましたが、、、

調べ始めると、、やばいですね〜〜〜〜

 

いよいよ

次はキッチンです

 

つづく

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